調査の立会いに行ってきました。

6月にお引き渡しをさせていただいたお施主さん宅で、固定資産税に係る 家屋調査があり、立会いをしてきました。 注文住宅は、間取りや、仕上げの材料、建具の仕様など、図面では把握が 難しい部分もあり、市の担当者さんからの質問などに対応すべく、同席させて いただきました。 天井の高さや、外、内建具の寸法を測ったり、内外の仕上げをチェック したりと担当者さんは、手馴れたものです。 担当者さんに、査定における疑問点や考え方などを質問させていただき、 おおよその内容を把握することができました。 ハウスメーカーと比べて、注文住宅の方が査定が高いと思われがちですが、 建具の大きさ、庇の出、仕上材料などの点数内容を理解すると、そうでも なさそうです。 恐らく注文住宅は、空間性や居心地の良さなど、計りに出来ない部分が 多く、この部分は査定においても加味できない部分なのかと思います。 什器や小物など、お施主さんらしいタッチがいろんな所に垣間見ることが でき、空間に深みが出てきてとても良い感じでした。 坪庭のベンガラ壁に写る源氏紅葉がとても美しかったです。 無事に、調査が終わり、お施主さんの笑顔も観れて、一安心です。 また、ちょくちょくお邪魔したいと思います！